鉄筋コンクリート造　築37年　これまで外壁塗装や防水工事は一度も実施されていませんでした。

屋上屋根の現況です。ひび割れやモルタルの浮き、表層劣化が進行しています。

ルーフバルコニーの手摺壁や鋼製手摺にも汚損や錆が発生

壁面には幅2.0ｍｍ前後の大きなひび割れが．．．

オーナーＵ様からは「修繕して建物を延命させることが出来るなら、是非そうしたい」とのご要望がありました。

通常、この年数でノンメンテ状態であれば、柱や梁、床スラブなどの構造体に爆裂が多数発生していることが多いですが、Ｕ様邸は非常に少なかったです。

今回、適切な下地補修と高耐候仕上材を用いて、フルリニューアルさせて頂く事になりました

図面が無かったため、何時もの様に実測して各階平面図を作成し積算を実施しました。どんぶり勘定な積算では精度の高い見積書や提案書は絶対に作れません。

先に提出された相見積業者の金額は、何と弊社の半額だったそうです

安かろう、悪かろうの工事になるところでしたね。

何時ものように、足場組立前にはＫＹ活動と安全ミーティングを実施。

事前にＵ様にて植木を剪定していただいたため、足場組立はスムースに進行しました。

有難うございました

足場の一部が隣地越境しましたが、２面道路に面した角地であるため、恵まれた作業環境です。

足場検査と外壁全面の打診マーキングを実施後、早速、電動工具を用いた鋼製手摺のケレン（錆落とし）を実施。